Verrentung – Drei attraktive Modelle!

Sie gehen bald in die Rente und sorgen sich darüber, ob Ihre Rente für die alltäglichen Ausgaben und vielleicht anstehende Reparaturen an Auto und Haus ausreicht? Es gibt eine Lösung, mit welcher Sie Ihre Sorgen minimieren können: Die Verrentung! Sie fragen sich, was überhaupt diese Verrentung ist? Kein Problem, wir beantworten Ihre Fragen! Die Verrentung […]

Der Negativzins – ein Trend im Anmarsch

Negativzins Minuszins Zinsen Banken

Banken bezahlen ihren Kunden für das Geld, was Sie bei ihnen anlegen, Zinsen. Eigentlich ein guter Deal: Man entleiht sein Geld, und verdient etwas dazu. Doch leider nimmt ein neuer Trend immer weiter zu: Der Negativzins, oder auch Minuszins genannt. Doch was hat es mit diesen Strafzinsen auf sich? Was ist der Negativzins? Der Negativzins […]

Was ist der Hebesatz?

Haben Sie bezüglich der Grundsteuer oder der Gewerbesteuer den Begriff Hebesatz gelesen und sich gefragt, was dieser Begriff konkret bedeutet? Und noch wichtiger: Wie kommt dieser Hebesatz zustande? Wir haben die Antwort auf Ihre Frage! Der Hebesatz ist eine Prozentangabe, mit welcher die Gewerbe- und Grundsteuer berechnet wird. Der Gewerbe- oder Grundsteuer-Messbetrag wird mit diesem […]

Share Deals – Die Grunderwerbssteuer in Hannover sparen?

Beim Immobilienkauf die ganze Grunderwerbssteuer, d.h. ca. 10.000 EUR sparen, wenn man eine Immobilie für 200.000 EUR in Niedersachsen kauft? Klingt verlockend, doch ist umstritten und umständlich. Ein Share-Deal läuft folgendermaßen ab: Verschiedene Immobilien werden in eine Firma überführt. Nachdem dieses geschehen ist, können Privatpersonen oder Unternehmen Anteile dieser Firma aufkaufen. Wenn Anteile mit Immobilien […]

Der richtige Immobilienmakler: Billiger ist nicht gleich besser!

Wie Provision gezahlt wird beim Kauf oder Verkauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen, regelt seit Ende letzten Jahres das neue Maklergesetz. „Kostenlos für Verkäufer“ gibt es nicht mehr. Nun werben junge digitale Makler-Startups bereits mit Dumpingpreisen à la „Geiz ist geil“. Dass es sich lohnt, stattdessen lieber auf lokale Qualitätsmakler zu setzen, zeigt der Blick in […]

Verlängerte Frist für das Baukindergeld – Wie stelle ich in Hannover einen Antrag?

Das Baukindergeld ist eine staatliche Förderung für Familien mit Kindern, die Wohneigentum erwerben – egal, ob sie neu bauen oder eine Bestandsimmobilie erwerben. Die Fördermaßnahme sollte bisher zum Jahresende 2020 auslaufen. Jetzt wurde sie um 3 Monate verlängert. Das bedeutet: Um noch Baukindergeld beantragen zu können, müssen Sie bis zu diesem Stichtag eine Baugenehmigung erhalten, […]

Wo beantrage ich Fördermittel für eine effizientere Heizung in Hannover?

Sowohl für den Austausch als auch für die Optimierung einer bestehenden Heizungsanlage können Immobilieneigentümer in Hannover eine staatliche Förderung erhalten. Die beiden Hauptansprechpartner für die Beantragung von Fördermitteln sind die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA). Dabei ist die KfW für Heizungsoptimierungen im Rahmen einer energetischen Gebäudesanierung zuständig, während […]

Was Sie jetzt über das neue Gebäudeenergiegesetz wissen sollten

Am 1. November 2020 ist das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) in Kraft getreten. Es dient dazu, Regelungen zur Begrenzung des Energiebedarfs von Gebäuden, die bisher auf verschiedene Gesetze wie EnEV und EEWärmeG verteilt waren, an einer Stelle zusammenzufassen. Im Großen und Ganzen gelten die bisherigen Vorschriften zur Energieeinsparung jedoch weiterhin, sodass sich die praktischen Auswirkungen in […]

Die Checkliste für den erfolgreichen Hausverkauf in Hannover

Da der Verkauf einer Immobilie sehr umfangreich ist, kann man schon mal etwas aus dem Auge verlieren. Jedoch können solche Missgeschicke bares Geld kosten. Welche Unterlagen sind für den Verkauf wichtig? Was muss bei der Vorbereitung der Immobilie alles bedacht werden, damit der Vermarktungsprozess in Hannover / Region Hannover kurz bleibt, und die Immobilie nicht […]

Ihre Immobilie erfolgreich mit Sozialen Medien vermarkten

Rund 46 Prozent der Deutschen sind in den sozialen Medien aktiv. Darunter befinden sich zweifellos auch potenzielle Kaufinteressenten für Ihre Immobilie in Hannover / Region Hannover. Denn früher oder später werden die meisten Nutzer von Instagram, Facebook, Twitter & Co. auch einmal eine Wohnung suchen. Viele Immobilienmakler sind auf den Zug aufgesprungen und nutzen die […]

Lohnt sich ein altersgerechter Umbau in Hannover / Region Hannover?

Viele, die sich ein Haus in Hannover / Region Hannover gekauft haben, hatten sich dabei vorgestellt, bis ins hohe Alter darin zu wohnen. Im Alter stellen sich dann jedoch steile Treppen und fehlende Haltegriffe in Dusche oder Badewanne als Schwierigkeiten heraus. Fast jede Immobilie lässt sich mit Umbauten barrierefrei und altersgerecht herrichten. Doch lohnt sich […]

Gibt es einen optimalen Zeitpunkt für den Immobilienverkauf in Hannover?

Ihre Lebensumstände haben sich geändert, und Sie spielen mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Sie wollen aber nichts überstürzen, und warten auf den richtigen Zeitpunkt, zu dem Sie auf dem Immobilienmarkt in Hannover / Region Hannover den bestmöglichen Preis erzielen können? Aber wann genau ist dieser ideale Zeitpunkt? Wer sich entschließt, seine selbstgenutzte Immobilie […]

Den Preis für ihre Immobilie richtig verhandeln

Der Wert einer Immobilie kann ermittelt werden. Diesen Preis aber in der Verhandlung mit dem Kaufinteressenten auch durchzusetzen, ist ohne das richtige Know-how schwierig. Was ist die bessere Strategie? Preis hoch ansetzen für mehr Verhandlungsspielraum? Oder ist es cleverer, den Preis niedriger anzusetzen und darauf zu vertrauen, dass die Interessenten sich überbieten? Um Preisverhandlungen zum […]

Bundestag verabschiedet Gebäudeenergiegesetz

Am 19. Juni 2020 hat der Bundestag das Gebäudeenergiegesetz (GEG) verabschiedet. Künftig soll dieses Gesetz alle gesetzlichen Vorgaben im Bereich Gebäude und Erneuerbare Energien zusammenfassen. Stimmt der Bundestag dem Gesetz im Juli zu, könnte es Anfang Oktober 2020 in Kraft treten. Seit mehreren Jahren läuft das Gesetzgebungsverfahren bereits. Eigentlich sollte es die Vorgaben im Gebäudebereich […]

So halten Sie in Hannover-City Tauben von Ihrem Dach fern!

Tauben sind eine bei den meisten Menschen – jedenfalls auf ihrem eigenen Balkon oder Dach – eher unbeliebte Spezies. Nicht nur verunreinigt der Taubenkot die Häuser, er kann außerdem gesundheitsgefährdende Erreger enthalten. Wer die Tiere verscheuchen möchte, kann dies relativ tierfreundlich und ohne verletzende Methoden tun. Wir sagen Ihnen wie. Guten Rutsch, ihr Tauben! Es […]

Immobilienmarketing in Hannover: Das Exposé

Trotz der derzeit hohen Nachfrage ist das Exposé ein Muss, um beim Immobilienverkauf in Hannover einen angemessenen Preis zu erzielen. Professionelle Makler setzen nicht nur auf Inserate in den bekannten Online-Portalen, sondern erstellen für jede Immobilie ein hochwertiges Exposé. Immobilienmakler verlassen sich nach wie vor nicht darauf, dass ein Inserat in Online-Portalen schon genügend Kaufinteressenten […]

Der Anstieg der Nebenkosten treibt die Landeshauptstadt Hannover bundesweit an die Spitze

Sehr hohe Müllgebühren lassen die Kosten nach oben schnellen – kritisiert der Bund der Steuerzahler! Hannover Hannover hat den Spitzenplatz, aber kann darüber nicht stolz sein: Die Wohnnebenkosten sind seit 2016 so stark gestiegen, wie in keiner anderen deutschen Landeshauptstadt. Am meisten werden die Gebühren beim Abfall ständig erhöht, dies treibt die Kosten nach oben. […]

Notverkauf oder Zwangsversteigerung in Hannover mithilfe eines Maklers vermeiden

Scheidung, beruflicher Wechsel oder Arbeitslosigkeit durch Corona: Wer sich in einer dieser Situationen befindet, muss oft schnell seine Immobilie verkaufen. Aber auch ein Notverkauf kann manchmal in einer Zwangsversteigerung enden, wenn man ihn allein vornimmt. Oft kostet das Eigentümer viel Geld, weil die Immobilie unter Wert verkauft wird. Ein Profi-Makler hilft Ihnen, dies zu vermeiden. […]

Wie die Corona-Krise den Immobilienmarkt verändert

Seit Wochen erlebt die Welt eine Wirtschaftskrise, wie es sie in vergleichbarer Weise noch nicht gab. Wirtschaft und Gesellschaft befinden sich im Ausnahmezustand. Einzig am Wohnungsmarkt scheint die Corona-Panik bisher überschaubar. Aber wird das auch nach der Corona-Krise der Fall sein? Laut einer Auswertung des Finanzdienstleisters Sprengnetter sind die Preise für Häuser und Wohnungen in […]

Welche Maklerverträge gibt es?

Wenn Sie mit dem Gedanken spielen eine Immobilie rechtssicher zu einem marktgerechten Preis zu verkaufen, kommen Sie um einen Makler nicht drum herum. Der Profi-Makler kümmert sich darum, dass Ihre Immobilie schnell einen zahlungskräftigen Käufer findet. Bevor man aber einen Makler beauftragt, unterschreibt man zunächst einen Maklervertrag. Davon gibt es verschiedene. Welcher ist für Sie […]