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Immobilienmakler Hannover

Bei uns sind Sie richtig!

Immobilienmakler Hannover

Warum genau wir die Richtigen f√ľr Sie sind:

19 Jahre Erfahrung

Seit 2001 sind wir als Immobilienmakler in Hannover t√§tig und somit zu echten Experten dieser Region geworden. 

Unser Team besitzt zus√§tzlich eine Menge technisches Wissen. Diese Kompetenz hat sich schon mehrfach als n√ľtzlich erwiesen. 

Zusammen zum Ziel

Gemeinsam mit unserem kompetenten Team erreichen wir Ihre Ziele. 

Als Kunde werden Sie w√§hrend den gesamten Verkaufsphasen begleitet: Wir erledigen die Arbeit f√ľr Sie!

Ihre Wunschsumme

Durch unsere einzigartige Teamzusammenstellung aus mehreren Branchen und professionellen Objekt-Präsentationsmethoden wie z.B.

360 Grad Fotorundg√§nge oder Videoaufnahmen, holen wir das maximale Potenzial aus Ihrer Immobilie und versuchen Ihre Erwartungen sogar noch zu √ľbertreffen.

Immobilienmakler Hannover

Ich bin Gr√ľnder und Gesch√§ftsf√ľhrer der Firma Kibar-Immobilien GmbH. Seit 19 Jahren habe ich eine Leidenschaft f√ľr Immobilien. Als Experte vertrauen mir zahlreiche Kunden Ihre Immobilie zum Verkauf an.¬†

Ich w√ľrde mich freuen, wenn ich auch Sie bald pers√∂nlich kennenlernen darf.

Mehmet Kibar

Einleitung

Wenn Sie uns als Immobilienmakler beauftragen, werden wir zun√§chst alle Unterlagen sichten und den Wert Ihrer Immobilie ermitteln. Dies geschieht mithilfe von Computerprogrammen und der eigenen Erfahrung als Immobiliensachverst√§ndiger. Um einen √úberblick √ľber den Ablauf zu erhalten haben wir Ihnen eine √úbersicht erstellt. Gegliedert wird der Abschnitt  in zwei Bereiche “Immobilienbewertung” und “Immobilienverkauf”.

Teil 1: Die Immobilienbewertung
1. Unterlagen sichten

Bevor eine Immobilie verkauft werden kann muss ihr Wert ermittelt werden. Hierbei fließen alle möglichen Eckdaten ein, wie zum Beispiel die Lage, das Baujahr, die Größe und noch viele mehr.

Ein erfahrener Immobilienmakler erkennt die Besonderheiten Ihrer Immobilie und wird zusätzlich wertsteigernde Eigenschaften finden.

2. Besichtigung Ihrer Immobilie

Sobald Sie einen Besichtigungstermin vereinbart haben, m√∂chten wir Ihre Immobilie bewerten.  

Eigenschaften wie die Lage der Immobilie, der Zustand, Gr√∂√üe sowie besondere Merkmale spielen eine wichtige Rolle. Auch Sie k√∂nnen etwas tun, um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern. 

Tipp: Werten Sie Ihre Immobilie auf. Selbst kleine T√§tigkeiten k√∂nnen den Wert steigern: R√§umen Sie auf, und sorgen Sie f√ľr Reinlichkeit. 

Auch das Streichen der Wände kann dazu gehören: Fragen Sie uns einfach, wir helfen Ihnen.

3. Wir pr√ľfen Ihre Angaben

Nach der persönlichen Besichtigung fassen wir alle gesammelten Informationen zusammen. Der aktuelle Wert Ihrer Immobilie setzt sich aus vielen unterschiedlichen Parametern zusammen. 

Diese können sein: Lage, Größe, Zustand, Baujahr sowie das Material & Bauart. Außerdem spielt die Nachfrage nach Immobilien in der Region bei der Einschätzung eine wichtige Rolle.

Als langjähriger Immobilienmakler Hannover und Immobiliensachverständiger können Sie von einer umfangreichen Fachexpertise profitieren. So haben Sie beim Immobilienverkauf zusätzliche & zahlreiche Sicherheiten.

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4. Sie erhalten Ihr Immo-Exposé

Sie erhalten eine ausf√ľhrliche Einsch√§tzung, welche Ihre Immobilie bewertet. Sie setzt sich aus unterschiedlichen Gewichtungen zusammen, sodass der Durchschnittswert eine sehr zuverl√§ssige Summe darstellt. 

Durch einen ausgezeichneten Immobiliensachverständiger erhalten Sie das Privileg einer korrekten Einschätzung. Nicht jeder Immobilienmakler Hannover kann Ihnen diese Sicherheit bieten.

Interesse? Hier k√∂nnen Sie eine erste Einsch√§tzung erhalten.

5. Handlungsempfehlung

Wir geben Ihnen Tipps wie Sie Ihre Immobilie aufwerten können, um einen höheren Verkaufswert zu erreichen. Sie haben die Möglichkeit noch offene Fragen zu stellen.

Sie k√∂nnen dar√ľber hinaus eine kostenlose Verkaufsstrategie erhalten.

Teil 2: Der Immobilienverkauf
1. R√ľcksprache

Sobald Sie Ihr Expos√© erhalten haben k√∂nnen Sie unsere Expertise nutzen, um maximale Gewinne zu erzielen. Auf Grundlage des Expos√©s k√∂nnen Sie eine Wunschsumme nennen und wir erledigen den Rest f√ľr Sie.¬† Optional k√∂nnen Sie nach unserer Expertenmeinung fragen.

2. Besichtigung

Nachdem die Wunschsumme fest steht, laden wir potenzielle Interessenten zu einem Besichtigungstermin ein. Dabei gehen wir auf Fragen ein. Wir schicken den Interessenten eine Objekt√ľbersicht und holen im Anschluss Angebote ein.

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3. Verhandeln / Bonität

Wir handeln den bestm√∂glichen und Ihren Erwartungen entsprechenden Preis aus. Wir √ľberpr√ľfen die Bonit√§t der K√§ufer damit der Kauf sicher zu den gew√ľnschten Bedingungen stattfinden kann.

4. Pr√ľfung des Vertrages

Wir haben einen geeigneten K√§ufer f√ľr Sie gefunden. Nun ist es wichtig den Immobilienkaufvertrag zu erstellen und zu pr√ľfen. Wir werden Ihnen helfen einen g√ľltigen und rechtssicheren Kaufvertrag zu erstellen. Als erfahrene Immobilienmakler wissen wir genau was zu tun ist.

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5. Notartermin & Verkauf

F√ľr den erfolgreichen Abschluss der Verkaufs und der √úbergabe der Immobilie bieten wir unsere volle Unterst√ľtzung an: Wir erledigen den nervigen Papierkram f√ľr Sie.

Häufig gestellte Fragen

Die Maklerdienstleistung basiert auf dem Provisionsgesch√§ft. Der aktuelle Prozentsatz der Makler-Courtage betr√§gt f√ľr den K√§ufer in der Regel 5,95% des Verkaufspreises. (Inkl. 19% MwSt.) F√ľr den Verk√§ufer der Immobile ist die Courtage kostenlos.

Wir schie√üen Fotos bei der Erstbesichtigung der Immobilie. Auf Wunsch k√∂nnen wir Ihnen eine virtuellen Rundgang erstellen. Dank einer 360¬į Kamera k√∂nnen Kunden Ihre Immobilie virtuell besichtigen.  

Wenn man seine Immobilie zum marktgerechten Preis anbieten kann, läuft man nicht Gefahr Geld zu verlieren oder potenzielle Käufer zu verschrecken.

Ein Immobilienmakler besitzt eine ausgepr√§gte Marktkenntnis. Er hat ein Auge f√ľr Details und kann somit den Preis aufwerten. Dar√ľber hinaus besitzt er ein gro√ües Netzwerk mit wertvollen Kontakten, sowie ein ausgepr√§gtes Verhandlungsgeschick. Trotz der Maklercourtage holen Sie dank seiner Expertise den maximalen Gewinn aus Ihrer Immobilie.