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W6 – Nachhaltig wohnen mit 4,5 m hohen Decken und großer Terrasse

Kaufpreis 541.000 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 95,15m²

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung ist aktuell in Hannover und Region einzigartig!
Etwas vergleichbares werden Sie nicht finden.

Moderner, unkonventioneller Neubau mit allem, was einen unabhängiger von den steigenden Energiekosten macht.

So wird eine Solaranlage zur Stromerzeugung mit Batterie als Pufferspeicher vorhanden sein. Strom der überschüssig produziert wird, wird für die Warmwassererzeugung eingesetzt. Die Luft-Wärme-Pumpe wird die Fußbodenheizung versorgen.
Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wird ihnen immer frische, vorgewärmte Luft zur Verfügung stellen.
Jeder Stellplatz im Carport erhält eine Wallbox für E-Mobilität.
Nachhaltige Baustoffe mit langer Lebensdauer halten Folgekosten gering.
Die bereits fertige Gartenanlage, sowie begrünten Flachdächer der Carports bieten für einen schönen Blick in die Anlage.

Durch die Verwendung der modernsten Heiztechnik und weiteren Komponenten machen wir das Objekt mit großen Schritten unabhängiger von fossiler Energie.

Die Technik sorgt für ein entspanntes, gesundes und nachhaltiges Wohnen.

Für die Eigentümer bedeutet es, dass hier sehr viel weniger teure Energie benötigt wird.
Der Bedarfsausweis gibt den Verbrauchswert 20,3 kWh/(m²*a) an.
Dieses Objekt liegt in der Verbrauchsklasse A+.
Die meisten angebotenen Objekte befinden sich in den Energieeffizienzklassen C bis E. Bedeutet, dass dieses Objekt nur ¼ oder sogar nur ⅛ an Heizenergie benötigt.

Besonders in der heutigen Zeit ist es ratsam nachhaltig und sparsam zu wirtschaften.
Nutzen Sie die Möglichkeit, sich von teurer fossiler Energie loszusagen, die durch Krisen, Kriege und Inflationen bald unbezahlbar wird.

(Stand 22.06.23)

Objektdaten

Ort
30880 Laatzen
Adresse
Schmiedestraße 7
Etage
2 von 3
Wohnfläche
ca. 95,15m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Balkon/Terassenfläche
ca. 11,60m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
541.000€
Hausgeld
296€
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objektart
Dachgeschosswohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Fußbodenheizung, Parkett, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Luft-Wärme-Pumpe, Mineralfarbanstrich für Innenbereiche, große Dachterrasse sowie einen weiteren Balkon, die Dachterrasse hat zusätzlich eine elektrische Außenmarkise erhalten, diese Wohnung wurde zusätzlich mit einem Balkonkraftkraftwerk ausgerüstet, Aufzug, E-Wallbox für E-Mobilität an jedem Carport Stellplatz, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung, Bad mit Fenster, begrünte Dächer, barrierefreier Zugang.

Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Fliesen
Parkett
Kamin
Personenaufzug
Carport
Barrierefrei
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Karte

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Mehr Informationen

Energieausweis

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis
Endenergiebedarf20,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas leicht
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
Erstellt am05.04.2022
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Herr Mehmet Kibar

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