Preisgesenkt: 3 Zimmer Wohnung im 9. OG mit Blick ins Grüne – Hainholz

149.000 €

~70 m²
3 Zimmer

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 9. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses mit insgesamt 16 Etagen im beliebten Stadtteil Hannover-Hainholz.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre gelungene Raumaufteilung, sondern vor allem durch einen großartigen Ausblick, den Sie vom großzügigen Südbalkon genießen können – hier erwartet Sie ein unverbaubarer Weitblick über die Dächer Hannovers.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Erholungsflächen in der Umgebung machen diese Immobilie besonders attraktiv. Es gibt viele KfZ-Stellplätze für alle Bewohner des Hauses.

Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Etage: 9. OG
Balkon: Südausrichtung, großartiger Ausblick
Badezimmer & Gäste-WC: hell gefliest, weiße Keramik
Aufzug: ja
Garage: möglich zur Übernahme
Heizungsart: Fernwärme

Bitte sehen Sie uns nach, dass wir nicht viele Bilder der Räume haben. Wir müssen die Privatsphäre des Bewohners respektieren.

Ist diese Wohnung für Sie geeignet? Entweder zur Selbstnutzung oder als Anlageobjekt für die Vermietung.
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Objektdetails

Ort
30165 Hannover / Hainholz
Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
472 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt von 19 %

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1972
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis15.09.2028
Endenergieverbrauch163 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)
EnergieeffizienzklasseF
EnergieeffizienzklasseF
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
EnergieträgerGas

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