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Trotz Lockdown die Immobilie verkaufen

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Die Corona-Wellen und Lockdowns scheinen kein Ende zu nehmen. Wer jetzt seine Immobilie verkaufen muss oder den Verkauf vielleicht schon lĂ€nger geplant hat, kann trotzdem nicht ewig damit warten. Viele EigentĂŒmer sind allerdings durch die stĂ€ndig wechselnden KontaktbeschrĂ€nkungen verunsichert. GlĂŒcklicherweise hat Ihr lokaler QualitĂ€tsmakler sich in den vergangenen zwölf Monaten darauf eingestellt, auch unter den gegenwĂ€rtigen Bedingungen Immobilien zu verkaufen.

Ohne Besichtigungstermine lĂ€sst eine Immobilie sich nicht verkaufen. Doch ImmobilienverkĂ€ufer sind sich oft nicht im Klaren, ob eine Besichtigung in der aktuellen Lockdown-Phase ĂŒberhaupt möglich ist. Und wenn ja, wie viele Personen dĂŒrfen zur Besichtigung kommen? Welche Hygieneregeln sind dabei einzuhalten? MĂŒssen OberflĂ€chen und TĂŒrgriffe desinfiziert werden und was ist zu tun, um die Ansteckungsgefahr durch Aerosole zu minimieren? Viele Regeln sind auch noch von Bundesland zu Bundesland verschieden. Ihr bester Ansprechpartner fĂŒr all diese Fragen ist Ihr lokaler Immobilienmakler. Es ist sein Beruf, Immobilien zu verkaufen, also kennt er sich auch mit den aktuellen Regeln bestens aus. DarĂŒber hinaus beginnt die Immobilienvermarktung bei ihm schon lange vor einer Besichtigung.

Virtuelle Besichtigungen

Um Ihre Immobilie möglichst vielen Interessenten zugĂ€nglich zu machen, bieten Profi-Makler virtuelle Besichtigungstouren an. So können Interessenten kontaktlos vom eigenen Sofa aus einen Eindruck von Ihrer Immobilie gewinnen. Sie können virtuell von Raum zu Raum gehen und mit Hilfe von 360-Grad-Fotos sich in den einzelnen RĂ€umen umblicken. Das eröffnet nicht nur unter Pandemie-Bedingungen bessere Verkaufschancen fĂŒr Ihre Immobilie, sondern auch unter „normalen“ UmstĂ€nden. Mit Hilfe dieses Tools werden mehr Interessenten auf Ihre Immobilie aufmerksam und gleichzeitig lassen sich die wirklich Interessierten von Scheininteressenten unterscheiden. Nur den seriösen Interessenten wird dann ein realer Besichtigungstermin vor Ort angeboten. Ein Profi-Makler aus Ihrer Region weiß, unter welchen Hygiene-Bedingungen das möglich ist und kĂŒmmert sich um die optimale Vorbereitung der Immobilie.

Unterlagen und Notartermin

Auch die verkaufsrelevanten Unterlagen zu besorgen, ist fĂŒr ImmobilienverkĂ€ufer oft nicht einfach, da auch zustĂ€ndige Ämter und Behörden nur mit halber Kraft fahren. Lokale Profi-Makler wissen aber, wann, wo und wie sie an die Unterlagen kommen. Aktuell wird auch davon abgeraten, Unterlagen direkt auszutauschen. Also kĂŒmmern sich QualitĂ€tsmakler um einen digitalen Austausch der Unterlagen zwischen VerkĂ€ufer und KĂ€ufer. NĂ€chstes Problem: Der Abschluss des Kaufvertrags. Ist ein Notartermin „face to face“ ĂŒberhaupt möglich? Ja, unter den entsprechenden Hygieneauflagen geht das selbstverstĂ€ndlich. Ihr Makler begleitet Sie bei allen notwendigen Schritten, bis Ihr Immobilienverkauf unter Dach und Fach und der Kaufvertrag besiegelt ist.

Sie suchen einen lokalen QualitÀtsmakler der Ihre Immobilie auch in schwierigen Zeiten rechtssicher, schnell und zu einem marktgerechten Preis verkauft? Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gern.

Nicht fĂŒndig geworden:

https://de.statista.com/statistik/daten/studie/597304/umfrage/immobilienpreise-alle-baujahre-in-deutschland/
https://www.bundesgesundheitsministerium.de/coronavirus.html

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klÀren. Foto: © danielala/Depositphotos.com

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