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Immobilienpreise und Nachfrage steigen auch 2020 in Hannover weiter

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Im ersten Quartal 2020 lagen die Preise fĂŒr Wohnimmobilien durchschnittlich 6,8 Prozent höher als im ersten Quartal 2019. Ansehnliche Preissteigerungen waren sowohl in den StĂ€dten als auch auf dem Land zu verzeichnen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist nach dem Corona-Lockdown erneut stark gestiegen. Überraschend ist vielleicht, dass sich auch bei EinzelhandelsflĂ€chen nach der Corona-Krise ein ungebrochen hoher Bedarf abzeichnet.  

Der Preisanstieg fĂŒr Wohnimmobilien beschrĂ€nkte sich keineswegs nur auf die Top-7-StĂ€dte Berlin, Hamburg, MĂŒnchen, Köln, Frankfurt, Stuttgart und DĂŒsseldorf. Wie das Statistische Bundesamt mitteilte, waren dort Ein- und ZweifamilienhĂ€user um rund 9,5 Prozent und Eigentumswohnungen um rund 7,4 Prozent teurer als im Vorjahresquartal.

Auch in anderen GroßstĂ€dten – ab 100.000 Einwohnern – stiegen die HĂ€userpreise um 8,3 Prozent und die Preise fĂŒr Eigentumswohnungen sogar um 9,3 Prozent. Und selbst schwĂ€cher besiedelte Landkreise erlebten einen Preisanstieg, der mit 6,1 Prozent bei den HĂ€usern und 4,9 Prozent bei den Eigentumswohnungen ebenfalls ĂŒberdurchschnittlich ausfiel.

Corona steigert die Nachfrage nach Immobilien

Gerade wĂ€hrend der Corona-Krise haben viele Deutsche die Zeit ĂŒberwiegend in ihren eigenen vier WĂ€nden verbracht. Dies hat viele anscheinend unzufrieden mit ihrer Immobilie werden lassen, und den Wunsch nach VerĂ€nderung geweckt. Die Nachfrage nach Immobilien und anderem Wohnraum ist nach dem Lockdown jedenfalls stark gestiegen. Dabei stieg die Nachfrage nach Mietimmobilien um 37 Prozent.

Die hohe Nachfrage nach Eigentum hÀngt stark mit der PreisstabilitÀt von Immobilien wÀhrend der Krisenzeit zusammen. Denn im Gegensatz zu volatilen MÀrkten wie dem Aktienhandel sind die Preise auf dem Immobilienmarkt nicht eingebrochen. Im Gegenteil: sowohl die Miet- als auch die Kaufpreise steigen sogar weiter. Damit beweisen sich Immobilien derzeit nach wie vor als krisenfeste Geldanlage.

EinzelhandelsflÀchen im Aufwind

Aber nicht nur Wohnimmobilien haben nach dem Lockdown einen Nachfrageschub erlebt. Auch die Nachfrage nach EinzelhandelsflÀchen steigt wieder. Nachdem die Corona-Krise den Einzelhandel zunÀchst enorm verunsicherte, stieg die Nachfrage nach dem Lockdown wieder sprungartig um 97,4 Prozent an.

Im Juni gingen bei Anbietern von EinzelhandelsflÀchen zur Miete in der deutschlandweiten Betrachtung wieder so viele Kontaktanfragen ein wie zum Jahresanfang 2020. Schaut man sich also die Entwicklung der Nachfrage im Jahresvergleich an, sieht man, dass der Bedarf an EinzelhandelsflÀchen noch immer sehr hoch und seit dem letzten Jahr sogar gestiegen ist.

Sie möchten sich verÀndern und suchen noch die passende Immobilie in Hannover / Region Hannover? Kontaktieren Sie uns! Wir helfen Ihnen gerne.

Nicht fĂŒndig geworden:

https://www.destatis.de/DE/Themen/Wirtschaft/Preise/Baupreise-Immobilienpreisindex/_inhalt.html

https://de.statista.com/statistik/daten/studie/6654/umfrage/immobilienpreise-fuer-eigentumswohnungen-in-deutschen-staedten-2008/

https://de.wikipedia.org/wiki/Immobilienmarkt

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klÀren.

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