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Sanierte 3 Zi. Erdgeschoss Wohnung zu vermieten

30880 Laatzen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    428482
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    30880 Laatzen
    Niedersachsen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Flughafen: 45,0 km
    Fernbahnhof: 20,0 km
    Autobahn: 5,0 km
    Bus: 2,0 km
  • Baujahr
    1965
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.02.2022
  • Kaution
    2250
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Heizkosten
    125,00 EUR
  • Nebenkosten
    125,00 EUR
  • Warmmiete
    1.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.06.2018
  • Gültig bis
    29.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    128,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bitte sehen Sie von Anrufen ab und nutzen Sie die Möglichkeit der Kontaktaufnahme über "Anbieter kontaktieren"
Alle Häkchen setzen, alles bestätigen und absenden. Wir rufen Sie an!

Diese aufwendig sanierte 3 Zimmer Wohnung steht ab 01.02.2020 wieder zur Vermietung.

Die Wohnung wurde 2019 saniert. So wurden die Heizkörper und die komplette Elektrik erneuert.
Das Bad wurde Anfang 2000 erneuert und 2019 mit neuer Sanitäreinrichtung versehen.

Die Wände der Wohnung sind glatt verspachtelt und hell gestrichen.
Der dunkle Laminatboden schafft ein gemütliches Ambiente.

Alle Zimmer gehen vom zentralen Flur ab. So finden Sie rechts direkt das Bad mit Wanne und Fenster.
Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer. Nach dem Bad folgt rechts die Küche mit Einbauküchenzeile.
Gegenüber der Küche befindet sich das gut nutzbare Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Raum ist lichtdurchflutet. Das Kinderzimmer liegt zwischen Küche und Wohnzimmer.

Bitte sehen Sie von eigenmächtigen Besichtigungen ab und stören Sie die Mieter nicht!
Ohne uns wird es keine Besichtigungen geben.
Für die Anmietung benötigen Sie einen Schufa-Bonitätscheck, eine vollständige Selbstauskunft und den Nachweis des Einkommens der letzten drei Monate.

Ausstattung

Die hier gezeigten Bilder dienen nur der Übersicht und stammen aus einer anderen Wohnung, die baugleich ist.

Sonstige Informationen

Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
Auf den Bildern befindliche Einrichtungsgegenstände oder Deko Elemente sind nicht Bestandteil dieses Angebots.

Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an:

Kibar Immobilien GmbH
Hildesheimer Str. 234
30519 Hannover
Fax-Nr.: 0511 89830020
info@kibar.de

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Kontaktdaten

Lage

Der Margeritenweg befindet sich in Alt-Laatzen direkt neben dem ehemaligen Siemens Gebäude. Die Haltestelle der Üstra nennt sich "Birkenstraße". Sie haben in dem Umkreis von 500 m nahezu alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Nach Laatzen Mitte zum Leine Center sind es drei Stationen. In die Innenstadt von Hannover sind es etwa 11 Stopps und 16 Minuten Fahrzeit.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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