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Sanierte 3 Zimmer Wohnung in Doppelhaushälfte zu vermieten

30629 Hannover Misburg-Nord, Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    127251940
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    30629 Hannover Misburg-Nord
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1961
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1950
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    820,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminatboden
  • Nichtraucher
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.04.2018
  • Gültig bis
    29.04.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    222,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3 Zimmer Wohnung in Misburg Nord sucht einen neuen Mieter.

Die Wohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte mit Anbau.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie das Bad.
Der Keller verfügt über einen Raum, der als Waschküche dient. Hier ist ein Waschmaschinenanschluss, sowie Platz für Wäschetrockner oder Wäscheständer.
Ein weitere Kellerraum verfügt über etwa 7 m² Abstellfläche.

Die Haushälfte wurde aufwendig saniert. So wurde die komplette Elektrik sowie die Fenster erneuert.
Im großzügigen Wohnzimmer mit fast 30 m² wurden die Wände glatt verspachtelt und gestrichen. Das Parkett wurde ebenfalls aufwendig aufgearbeitet. Der im Wohnzimmer befindliche Kachelofen wird von der Küche aus befeuert und versorgt fast das ganze Haus mit Wärme.
Auch die Küche wurde komplett erneuert und mit reichlich Steckdosen versehen. Auch hier sind die Wände glatt verspachtelt und gestrichen. Im Bereich, der für die Küchenzeile vorgesehen ist, wurden langformatige Fliesen als Spritzschutz angebracht.

Die Holzvertäfelung in den oberen Räumen wurde weiß lackiert und verleihen den Räumen ein helles gemütliches Ambiente.
Das Bad finden Sie neben den Schlafzimmern im oberen Geschoss. Es wurde bereits Anfang der Jahrtausendwende erneuert und mit einer Dusche mit Glaskabine ausgestattet.

Ausstattung

Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Hinterlassen Sie Ihren Namen, die Adresse, ihre E-Mail und Telefonnummer. Wir rufen Sie für einen Besichtigungstermin an.

Die Vermieter wünschen ein eigenes Einkommen, die letzte drei Gehaltsnachweise, sowie einen aktuellen Schufa-Auszug.

Sonstige Informationen

Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
Auf den Bildern befindliche Einrichtungsgegenstände oder Deko Elemente sind nicht Bestandteil dieses Angebots.

Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an:

Kibar Immobilien GmbH
Hildesheimer Str. 234
30519 Hannover
Fax-Nr.: 0511 89830020
info@kibar.de

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Kontaktdaten

Lage

Die Wohnung befindet sich in dem Dreieck zwischen Buchholzer Straße, Schierholzstraße und Mittellandkanal.
Diese Gegend besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern und ist im Laufe der Zeit natürlich gewachsen. Hierdurch ist eine ruhige und großzügige Wohngegend entstanden, bei der auch Gärten und Vorgärten vorhanden sind.
In dem Quartier ist lediglich Anwohner Straßenverkehr.

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