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Moderne helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit zwei Balkonen in Hannover Burg

30419 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    128984815
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    30419 Hannover
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Hausgeld
    258 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
    Zu Zahlen vom Käufer nach Unterschrift des notariellen Kaufvertrages
  • Kaufpreis
    221.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.11.2017
  • Gültig bis
    13.11.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    55,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne zwei Zimmer Wohnung in Hannover Burg zu verkaufen.
Ob für Selbstnutzer, die dabei das Leben im Grünen und trotzdem Citynah genießen wollen oder
für Kapitalanleger, die diese Wohnung erwerben möchten, würde hier gut passen. Diese zwei Zimmerwohnung eignet sich durch ihre Nähe zur Uni perfekt für Studierende, als erste Wohnung oder Wohngemeinschaft zu zweit da beide Zimmer über einen eigenen Balkon verfügen.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoß eines ruhigen gepflegten Mehrfamilienhaus.
Zur Wohnung gehört noch ein großer Kellerraum.
Ein Waschkeller mit einem Münzgerät ist für alle Bewohner vorhanden.
Das Hausgeld beläuft sich auf 258€ pro Monat inklusive der Umlagen und Heizkosten.

Ausstattung

Laminatböden, Bad mit Dusche

Sonstige Informationen

Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
Auf den Bildern befindliche Einrichtungsgegenstände oder Deko Elemente sind nicht Bestandteil dieses Angebots.

Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an:

Kibar Immobilien GmbH
Hildesheimer Str. 234
30519 Hannover
Fax-Nr.: 0511 89830020
info@kibar.de

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Kontaktdaten

Lage

Schön im grünen und doch Zentral nahe der Leibnitz Universität sowie den Herrenhäusergärten

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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