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1 Zimmer Wohnung im Ihmezentrum mit tollem Ausblick sucht neuen Eigentümer

30449 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    120713687
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    30449 Hannover
    Niedersachsen
  • Etage
    14
  • Etagen im Haus
    14
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4,20 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1974
  • Letzte Modernisierung
    2011
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    238,26 EUR
  • Kaufpreis
    105.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.02.2019
  • Gültig bis
    13.02.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1974
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    108,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses geräumige 1 Zimmer Apartment im Ihmezentrum sucht einen neuen Eigentümer.

Das Apartment verfügt über eine recht gut nutzbare Küche. Gegenüber der Küche befinden sich das Bad und ein Abstellraum.
Gegenüber des Eingangs ist das Wohn/Schlafzimmer mit einer Größe von gut 30 m².
Am Wohn/Schlafzimmer schließt der Balkon an. Er hat die Breite des kompletten Raumes und eine nutzbare Tiefe von 1,40 m.
Der südlicher Ausblick in Richtung schwarzer Bär, Maschsee, Schützenplatz bis in den Deister ist spektakulär.

Der im Badezimmer zu sehende Wasserschaden wurde der Verwaltung und Versicherung vor kurzem gemeldet. Der Schaden wird demnächst behoben.

Diese Wohnung ist bereits seit einigen Jahren vermietet. Da Mieter und Vermieter ein freundschaftliches Verhältnis pflegen, ist der Mietpreis weit unter dem heute üblichen Mieten.
Der Mieter würde bei Selbstnutzung ausziehen.
Falls Sie die Vermietung anstreben, wäre der jetzige Mieter gern bereit einen neuen Mietvertrag mit Ihnen aufzusetzen.

Ausstattung

Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend.

Sonstige Informationen

Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
Auf den Bildern befindliche Einrichtungsgegenstände oder Deko Elemente sind nicht Bestandteil dieses Angebots.

Widerrufsfrist:

Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an: Kibar Immobilien GmbH
Hildesheimer Str. 234
30519 Hannover
Fax-Nr.: 0511 89830020
mehmet.kibar@kibar-immobilien.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Kontaktdaten

Lage

Die Ihmpassage befindet sich, wie der Name schon andeutet, im Ihmezentrum.
Im Umfeld befinden sich alle Dinge des täglichen Lebens.
Man erreicht in wenigen Gehminuten die Limmer Straße mit dem quirligen Leben in Linden Nord.
Die Anbindung an die Öffis ist hervorragend.
Zum Westschnellweg sind es mit dem Auto ein paar Minuten. Von dort aus kann man die A7, A352 und A2 ansteuern.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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