Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial im Grünen

31089 Duingen, Haus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    518510
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    31089 Duingen
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Grund­stück ca.
    704 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    4
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1752
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5.000 EUR inkl. Mwst.
    Die Käuferprovision beträgt 5.000 Eur inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).
  • Kaufpreis
    99.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2013
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1752
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    353,08 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein älteres Fachwerkhaus, welches zurzeit saniert wird.

Die Deckenhöhen sind teilweise zu niedrig.
Die Unterlagen sind hier Plandokumente.

Liste der Sanierungsarbeiten, die zurzeit durchgeführt werden:

1. Trockenbau
2 .Dacharbeiten mit zuzüglicher Isolation
3. 1. OG Fußboden
4. Treppenanbringung
5. EG Fußboden
6. Decken
7. Gas/Wasser/Heizung (Elektrisch) Anschlüsse
8. Metallkonstruktionen
9. Elektrik
10. PVC
11. Badezimmer
12. Küchenmöbel
13. Neue Türen (18 Stück)
14. Neue Haustür
15. Neue Holzfensterbank
16. Malerarbeiten
17. Fassaden

Das Fachwerkhaus wird grundlegend erneuert. Möchten Sie in das frische Fachwerkhaus einziehen?
Erhalten Sie das kleine Stück Geschichte des Dorfes?

Lassen Sie uns das Objekt gemeinsam besichtigen.

Ausstattung

Sanierungsobjekt mit vielen grundlegenden Massnahmen, die vollzogen werden

Sonstige Informationen

Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
Auf den Bildern befindliche Einrichtungsgegenstände oder Deko Elemente sind nicht Bestandteil dieses Angebots.

Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an:

Kibar Immobilien GmbH
Hildesheimer Str. 234
30519 Hannover
Fax-Nr.: 0511 89830020
info@kibar.de

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Kontaktdaten

Lage

Zentral in Capellenhagen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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