Wie wäre es mit Burger and French Fries?

30880 Laatzen, Restaurant zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    835938
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Restaurant
  • Adresse
    30880  Laatzen
  • Gesamtfläche ca.
    12 m²
  • Gastrofläche ca.
    12 m²
  • Umgebung
    Fernbahnhof: 15,0 km
    Autobahn: 10,0 km
    Bus: 2,0 km
  • Baujahr
    1973
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt
    Zu zahlen vom Mieter bei Unterschrift des Mietvertrages
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Warmmiete
    2.444,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Endenergie­verbrauch Strom
    156,10 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    39,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gut laufende Burger & Pommes - Bude / Imbiss

Zentrale Lage im Leine-Center

Diese kleine Burger und Pommes Box im American Diner Style sucht einen neuen Mieter, da der Betreiber aus familiären Gründen den Betrieb abgeben möchte.

Sie erhalten gegen eine Abstandszahlung für das Inventar, Lager und Kühlhaus,
Burger-/Bouletten-Kochplatte, Pommes-Fritteuse. Der kleine Gastrobetrieb ist startbereit und wartet auf seinen neuen Betreiber.

Günstiger Einkauf der Zutaten, hohe Verkaufspreise, TOP Margen!

Die "Kleine Box" macht allein mit Burger- und Pommes guten Umsatz.
Der einzige Betreiber eines Dönerstandes hat aufgehört. Daher wäre es eine Überlegung dort auch zusätzlich Döner anzubieten und den Umsatz zu erhöhen.

Die Bude / Box befindet sich unter einer Rolltreppe, direkt am Eingang von Rewe.

Schräg gegenüber wird bald Aldi eröffnet und rechts ein großer, internationaler Lebensmittelmarkt. Die Kundenfrequenz wird steigen, was sich auch im eigenen Umsatz bemerkbar machen wird. Auch jetzt schon wirft der Imbiss einen wirklich guten Gewinn ab.

Nach Eröffnung der Aldifiliale und dem internationalen Lebensmittelmarkt, kann man, wenn man noch Dönertaschen anbietet, von einem guten fünfstelligen Gewinn ausgehen.

Der "Kaufpreis" ist in dem Fall eine Abstandszahlung; das Geschäft wird zur Miete übernommen. Der Mietvertrag wird direkt mit dem Einkaufs-Zentrum geschlossen.

Telefonisch werden keine Preisverhandlungen gemacht.
Bei ernsthaftem Interesse bitte einfach anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren.
Die Besichtigungstermine werden von uns arrangiert. Bitte stören Sie nicht den Betrieb und sehen Sie von eigenmächtigen Besichtigungen ab.

Zur all-in Miete von 2444 € kommen noch 360 € für Strom.
Es muss eine Mietsicherheit von drei Kaltmieten hinterlegt werden.
Es wird eine höhere Abstandszahlung verlangt.

Sonstige Informationen

Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
Auf den Bildern befindliche Einrichtungsgegenstände oder Deko Elemente sind nicht Bestandteil dieses Angebots.

Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an:

Kibar Immobilien GmbH
Hildesheimer Str. 234
30519 Hannover
Fax-Nr.: 0511 89830020
info@kibar.de

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Kontaktdaten

Lage

Beste Lage im Leine Center

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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