fbpx
Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin

Gastronomiefläche in zentraler Innenstadtlage mit hoher Laufkundenfrequenz trotzt CORONA!!!

30159 Hannover, Restaurant zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    123989280
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Restaurant
  • Adresse
    30159 Hannover
  • Etagen im Haus
    2
  • Gesamtfläche ca.
    392 m²
  • Gastrofläche ca.
    242 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Flughafen: 10,0 km
    Fernbahnhof: 5,0 km
    Autobahn: 0,0 km
    Bus: 0,1 km
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.11.2020
  • Nebenkosten
    1.000,00 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine der zentralsten Gastronomiefläche Hannovers direkt an der Haltestelle "Steintor" an.

Die bisherige Nutzung war ein Asia Imbiss mit Außer Haus Verkauf, sowie Gastraum im 1. OG.

Die Frontfläche der Gastronomie im Erdgeschoss verfügt über verschiebbare Glastüren, die sich vollständig öffnen lassen und Innen mit Außen verbinden. Die Möglichkeit der Außenbestuhlung ist gegeben. Die Konzession des Alkoholverkaufs liegt vor. Das Lokal darf 23 Stunden am Tag und an 7 Tagen die Woche geöffnet sein.

Das Konzept der schnellen Küche, in Verbindung mit der Haltestelle, garantiert Ihnen eine hohe Anzahl an Laufkundschaft. Ein gutes Angebot an schnellen und guten Speisen kann Ihnen hier guten Umsatz und auch treue Stammgäste einbringen.

Für Gäste, die nicht im stehen oder gehen essen möchten, bietet das Lokal im ersten Obergeschoss eine schöne Restaurantfläche und Barbereich mit Aussicht auf die wohl bekannteste Haltestelle der Üstra und das Anzeiger Hochhaus.
Im Obergeschoss befinden sich auch die geschlechtergetrennten Toiletten für die Gäste.

Im Kellergeschoss befinden sich die Lagerräume, Bierkeller, Sozialraum für Mitarbeiter, geschlechtergetrennte WCs für die Mitarbeiter, sowie eine Küche. Die Etagen werden durch einen Warenaufzug verbunden. So können Sie die oberen Flächen auch komplett für Gäste nutzen.
Beim Bierkeller gibt es die Möglichkeit, der Brauerei ihrer Wahl den Zugang zu gewähren, ohne das diese das Lokal betreten muss.

Interessiert an dieser Fläche?
Nehmen Sie mit Herrn Kibar unter 0171-2221022 Kontakt auf und besprechen Sie die Details.
Er kann Ihnen dieses Objekt selbstverständlich auch zeigen.
Ein Fünfjahresvertrag mit Option auf einen weiteren Fünfjahresvertrag wird angestrebt.
Die zweite Etage wird von uns als Immobilienbüro genutzt werden. Da sind im Moment drei kleine Wohnungen. Wenn Sie diese Etage auch noch benötigen, können wir über den Mietausgleich ebenfalls sprechen. Das aktuell gültige Mwst. kommt auf die Kaltmiete+Betriebskosten hinzu. Auch die Energie und Stromkosten dürfen Sie nicht vergessen. Es gibt eine Gasbrennwerttechnik mit Wasserspeicher im Keller.

Die Ausstellung eines Verbrauchsausweises ist beauftragt, liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Die auf den Bildern zu sehende Ausstattung soll vom Mieter der Gastronomiefläche gegen Abstandszahlung übernommen werden.
Strom und Gas sind beim Versorger selbst anzumelden.
Die genannten Preise sind Netto.

Sonstige Informationen

Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
Auf den Bildern befindliche Einrichtungsgegenstände oder Deko Elemente sind nicht Bestandteil dieses Angebots.

Widerrufsfrist:

Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an: Kibar Immobilien GmbH
Hildesheimer Str. 234
30519 Hannover
Fax-Nr.: 0511 89830020
mehmet.kibar@kibar-immobilien.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Kontaktdaten

Lage

Top zentrale Lage mit vielen Laufkunden

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Besuchen Sie uns

Hildesheimer Str. 234

kostenlos Anrufen

0 171 222 10 22

Schreiben Sie uns

info@kibar-immobilien.de