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W2 – Moderne und gemütliche Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse

Kaufpreis 240.000 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 54,72m²

Objektbeschreibung

Moderner, unkonventioneller Neubau mit allem, was einen unabhängiger von den steigenden Energiekosten macht.

So wird eine Solaranlage zur Stromerzeugung mit Batterie als Pufferspeicher vorhanden sein. Strom der überschüssig produziert wird, wird für die Warmwassererzeugung eingesetzt. Die Luft-Wärme-Pumpe wird die Fußbodenheizung versorgen.
Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wird ihnen immer frische, vorgewärmte Luft zur Verfügung stellen.
Jeder Stellplatz im Carport erhält eine Wallbox für E-Mobilität.
Nachhaltige Baustoffe mit langer Lebensdauer halten Folgekosten gering.
Die bereits fertige Gartenanlage, sowie begrünten Flachdächer der Carports bieten für einen schönen Blick in die Anlage.

Durch die Verwendung der modernsten Heiztechnik und weiteren Komponenten machen wir das Objekt mit großen Schritten unabhängiger von fossiler Energie.

Die Technik sorgt für ein entspanntes, gesundes und nachhaltiges Wohnen.

Für die Eigentümer bedeutet es, dass hier sehr viel weniger teure Energie benötigt wird.
Der Bedarfsausweis gibt den Verbrauchswert 20,3 kWh/(m²*a) an.
Dieses Objekt liegt in der Verbrauchsklasse A+.
Die meisten angebotenen Objekte befinden sich in den Energieeffizienzklassen C bis E. Bedeutet, dass dieses Objekt nur ¼ oder sogar nur ⅛ an Heizenergie benötigt.

Besonders in der heutigen Zeit ist es ratsam, nachhaltig und sparsam zu wirtschaften.
Nutzen Sie die Möglichkeit, sich von teurer fossiler Energie loszusagen, die durch Krisen, Kriege und Inflationen bald unbezahlbar wird.

Objektdaten

Ort
30880 Laatzen
Adresse
Schmiedestraße 7
Etage
0 von 3
Wohnfläche
ca. 54,72m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 8,50m²
Gartenfläche
ca. 17m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
240.000€
Hausgeld
174€
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objektart
Erdgeschosswohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Fußbodenheizung, Parkett, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Luft-Wärme-Pumpe, Mineralfarbanstrich für Innenbereiche, große Terrasse mit Garten, Aufzug, E-Wallbox für E-Mobilität an jedem Carport Stellplatz, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung, Bad mit Fenster, begrünte Dächer, barrierefreier Zugang.

Ausstattung
Dusche
Fliesen
Parkett
Personenaufzug
Carport
Gartennutzung
Barrierefrei
Keller

Karte

Energieausweis

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.04.2032
Endenergiebedarf20,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas leicht
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
Erstellt am05.04.2022
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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