Zwei Wohnungen – ein Zuhause!
In diesem gepflegten Zweifamilienhaus erwarten Sie ca. 204 m² Wohnfläche, aufgeteilt in eine großzügige Maisonettewohnung (6 Zimmer) und eine charmante 3-Zimmer-EG-Wohnung – ideal für Familien, Generationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen & Vermietung.
Highlights: großer Garten, Terrasse, Balkon, Wintergarten, 2 Kaminöfen, 2 Stellplätze vor den 2 Garagen, moderne Küchen & Bäder – und das alles auf einem 323 m² Grundstück.
Einziehen, kombinieren, entfalten – dieses Raumwunder bietet alle Möglichkeiten!
Aktuell ist die obere Wohnung zu guten Konditionen bis Juni 2026 vermietet, bei Bedarf können die Mieter übernommen werden oder die Wohnung anschließend leer übergeben.
Wunderschönes Zweifamilienhaus mit Garten & Stellplätzen, Nähe MHH!
590.000 €
~204,66 m²
9 Zimmer
Ort
30625 Hannover / Heideviertel
Wohnfläche
ca. 204,66 m²
Nutzfläche
ca. 80 m²
Grundstücksfläche
ca. 323 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
590.000 €
Käuferprovision
Keine Käuferprovision
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis22.03.2033
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf200 kWh/(m²·a)
EnergieträgerGas