Vermietete EG Wohnung als Anlageobjekt

Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 64,5 m²
Balkon
Standard Ausstattung
Dusche
Bidet
Keller
Abstellraum

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 65 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Gebäudekomplex mit einem schönen Gemeinschaftsgarten.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur. Auf der linken Seite finden Sie die Küche, die über eine Nische verfügt, die individuell gestaltet werden kann. Weiter führt der Weg ins offene Wohnzimmer, das mit einer einladenden Terrasse ausgestattet ist – ideal, um entspannte Stunden allein oder mit der Familie zu verbringen. Am Ende des Flurs erreichen Sie das Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Rechts vom Flur befindet sich das geräumige Schlafzimmer.

Das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt.

-Achtung! Im Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einem Abstellkammer entstehen im Winter Stellen mit Schimmel.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Investoren.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung in Großburgwedel!
Die Mieter sind an der Aufrechthaltung des Mietvertrages sehr interessiert.

Objektdaten

Ort
30938 Burgwedel
Etage
1 von 3
Wohnfläche
ca. 64,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
150.000 €
Kaltmiete
435 €
Warmmiete
655 €
Hausgeld
240 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. der ges. MwSt. von 19 %
Provisionshinweis
Die Provision ist zu gleichen Teilen vom Verkäufer und vom Käufer zu zahlen (jeweils 3,57 % inkl. der ges. MwSt. von 19 %) und wird fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1969
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am15.01.2021
Gültig bis14.01.2031
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf111 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
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 Kibar, Mehmet

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