++++Preisreduziertes stark sanierungsbedürftiges bzw. abrissreifes Einfamilienhaus mit Potenzial++++

Kaufpreis 49.000 EUR
Zimmer 10
Schlafzimmer 6
Wohnfläche 150m²

Ausstattung

Sanierungsobjekt mit vielen grundlegenden Massnahmen, die vollzogen werden

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein älteres Fachwerkhaus, die zu sanieren ist. Haben Sie Erfahrung mit Bauarbeiten oder kennen viele Leute, die es können?
Die Deckenhöhen sind aufgrund von Fachwerkstill teilweise zu niedrig.
Die Unterlagen sind hier Plandokumente. Manche Putz und Deckenarbeiten sind ausgeführt. Der Rest ist von Ihnen zu erledigen. Es gibt noch Baumaterialien in Metallcontainer draußen, die Sie dazu erwerben können. Bei Mietkaufmodell erwarten wir eine Anzahlung von mindestens 15.000 EUR und mindestens 1.500 EUR monatliche Zahlung. Der Restschuld wird mit mindestens ca. 7 % p.a. verzinst bis zu Entschuldung immer zum 31.12 eines Jahres und separat an den Verkäufer sofort entrichtet.

Liste der Sanierungsarbeiten, die noch notwendig sind:

1. Trockenbau
2 .Dacharbeiten mit zuzüglicher Isolation
3. 1. OG Fußboden
4. Treppenanbringung
5. EG Fußboden
6. Decken
7. Gas/Wasser/Heizung (Elektrisch) Anschlüsse
8. Metallkonstruktionen
9. Elektrik
10. PVC
11. Badezimmer
12. Küchenmöbel
13. Neue Türen (18 Stück)
14. Neue Haustür
15. Neue Holzfensterbank
16. Malerarbeiten
17. Fassaden

Lassen Sie uns das Objekt gemeinsam besichtigen.

Objektdaten

Ort
31089 Duingen
Adresse
Ith-Straße 21
Wohnfläche
ca. 150m²
Grundstücksfläche
ca. 704m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
4
Kaufpreis
49.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2.500 EUR inkl. Mwst.
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 2.500 Eur inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).
Objektart
Einfamilienhaus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1800

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf353,08 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseH
Erstellt am18.11.2013
Energieausweisliegt vor
Weitere EnergieträgerElektro
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Herr Mehmet Kibar
Herr Mehmet Kibar