Winkelbungalow mit 4 Zimmern im Grünen, mit dem Charme der 70er Jahre

Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 120 m²
Balkon
Loggia
Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Teppich
Parkett
Garage
Garten
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m², das auf einem weitläufigen Grundstück von 575 m² liegt.
Dieses attraktive Objekt bietet Ihnen Raum für individuelle Gestaltung und kreative Ideen.
Der Garten bietet Ihnen die gewünschte Privatsphäre, da er fast uneinsehbar für die Nachbarn ist.

RAUMAUFTEILUNG
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort bieten. Das Obergeschoss besteht aus einem sehr großen Raum. Hier finden Sie noch eine Abstellkammer und ein Bad mit Dusche vor. Die beiden Badezimmer geben den Zeitgeist der endenden 70er Jahre.
Besonders das Bad im Erdgeschoss spiegelt dies wider. Liebhaber dieses Zeitgeistes kommen hier auf ihre Kosten.

Der praktische Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume. Besonders das Obergeschoss wäre ein gutes Teenie Zimmer.

AUSSTATTUNG
Die Einbauküche wurde Anfang 2005 eingebaut. Die Einbauküche ist funktional und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochabenteuer.
Die Ausstattung ist als normal zu bewerten und umfasst einen Mix aus Parkett, Fliesen und Teppichboden.

ZUSÄTZLICHE MERKMALE
Das Haus verfügt über eine Garage, einen sehr gut nutzbaren Keller und einen Abstellraum, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich rundet das Angebot ab und ist ideal für Besuch. Der einladende Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

LAGE
Das Einfamilienhaus befindet sich in Ronnenberg, einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Hier genießen Sie die Vorteile einer naturnahen Lage, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben.

Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie dieses renovierungsbedürftige Objekt nach Ihren Wünschen!
Wenn Sie die Farben und Muster dieser Zeit lieben, ist dieses Objekt genau das richtige für sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses charmante Zuhause kennenzulernen.

Wir erweitern ständig dieses Angebot mit Dokumenten und Informationen, sobald wir diese erhalten.

Objektdaten

Ort
30952 Ronnenberg
Adresse
Bauernwiesenweg 23
Wohnfläche
ca. 120 m²
Nutzfläche
ca. 95 m²
Grundstücksfläche
ca. 575 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Logia
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 20 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
439.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl 19 % MwSt
Provisionshinweis
Die Provision ist zu gleichen Teilen vom Verkäufer und vom Käufer zu zahlen und wird fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Renovierungsbedürftig

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am28.03.2025
Gültig bis27.03.2035
Endenergieverbrauch164 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerErdgas leicht
EnergieeffizienzklasseF
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Herr Mehmet Kibar
Herr Mehmet Kibar
Herr Mehmet Kibar
Herr Mehmet Kibar

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