3 langjährig vermietete Eigentumswohnungen als Anlageobjekt

Kaufpreis 450.000 €
Wohnfläche ca. 208 m²
Gesamtfläche ca. 208 m²
Balkon
Standard Ausstattung

Objektbeschreibung

Sie wollen Ihr Geld in Immobilien anlegen?
Wir bieten Ihnen drei Wohnungen in einer gepflegten Wohnanlage in Burgwedel an.

Verkehrsgünstig gelegen und seit längerer Zeit vermietet.

WE 1 - 2 Zimmer Whg, Hochparterre, 64 m², saniertes Bad, Balkon mit Zugang zum Garten. Jahreskaltmiete 5.833,08€
WE 11 - 3 Zimmer Whg, 2. Obergeschoss, 68 m², Balkon, Jahreskaltmiete 5.879,28 €
WE 12 - 3 Zimmer Whg, 2. Obergeschoss, 75 m², Balkon Jahreskaltmiete 7.200,00 €

Jährliche Mieteinnahme 18912,36 €.

Die Hausgeldzahlungen betragen für:

Whg 1 Hausgeld 2.880,00 €, der Mieter trägt hier 2.400,00 € als Vorauszahlung für HK & BK Kosten.
Whg 11 Hausgeld 2.760,00 €, der Mieter trägt hier 1.956,00 € als Vorauszahlung für HK & BK Kosten.
Whg 12 Hausgeld 3.120,00 €, der Mieter trägt hier 2.400,00 € als Vorauszahlung für HK & BK Kosten.

Objektdaten

Ort
30938 Burgwedel
Wohnfläche
ca. 208 m²
Gesamtfläche
ca. 208 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.704 m²
Anzahl Balkon / Terrasse
1
vermietbare Fläche
ca. 208 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Kaufpreis
450.000 €
Kaufpreis/m²
2.163 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. der ges. MwSt. von 19 %
Provisionshinweis
Die Provision ist zu gleichen Teilen vom Verkäufer und vom Käufer zu zahlen (jeweils 3,57 % inkl. der ges. MwSt. von 19 %) und wird fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Vermietet
Ja
Objektart
Renditeobjekt
Nutzungsart
Anlage
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1969

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am15.01.2021
Gültig bis14.01.2031
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf111 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Herr Mehmet Kibar
Herr Mehmet Kibar
Herr Mehmet Kibar
Herr Mehmet Kibar

Ähnliche Immobilien