Garten, Garage und reichlich Platz für die Familie

Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 196 m²

Ausstattung

Die im Haus befindliche Gas-Brennwert-Therme wurde 2022 erneuert.

Einbauküche
Kamin
Gartennutzung
Gäste WC

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier den Platz, den Familien in Hannovers Stadteilen sehr selten finden.
Es handelt sich um ein Reihenendhaus am Ortsrand von Höver.
Sie sind dicht an Hannover und doch draußen im Grünen.

Sie finden im Erdgeschoss im Eingangsbereich ein Gäste WC, einen Garderobenbereich und den Aufgang ins Obergeschoss vor.
Direkt neben der Haustür befindet sich ein Abstellraum (Fahrräder, Kinderkarre oder ähnliches) durch den Sie in den großzügigen Hauswirtschaftsraum gelangen.
Dieser Raum wiederum schließt an der Küche an. Sie können ihren Einkauf in den Hauswirtschaftsraum bringen und müssen hierfür nicht die Haustür nutzen.

Ab dem Küchenbereich ist alles sehr offen und großzügig geschnitten. Sie können von der Küche aus ins Wohnzimmer und den Garten schauen.
Der Kamin im Wohnzimmer
Das Esszimmer fügt sich seitlich an Küche und Wohnzimmer und ist bis in die Giebelspitze ausgebaut. Die Raumhöhe hier beträgt wenigstens 4 m.
Auch hier haben sie einen phantastischen Ausblick in den Garten. Im Sommer bietet der Außenbereich hier eine wunderbare Sitzecke.

Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und das Badezimmer vor.
Zwei der drei Schlafzimmer befinden sich auf der Seite des Gartens und verfügen über einen Zugang zum Balkon.

Im Flur befindet sich der Aufgang zum Dachgeschoss.
Dort finden Sie ein riesiges Studiozimmer vor.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und die Gartenanlage mit vielen bunten Sträuchern und Blumen bepflanzt.
Genießen Sie die Ruhe im wenig einsehbaren Garten oder sitzen sie mit Freunden bei einem fröhlichen Grillabend auf der Terrasse.

Das gesamte Wohngebiet ist um das Jahr 2000 entstanden. Demzufolge wurde hier schon Wert darauf gelegt, dass der Mittelpunkt die "Familie" und nicht der Straßenverkehr ist.
Zwischen den Häusern finden sie Gehwege und viel Grün. Ihr Auto kann am Ende des Hauses in der Garage parken.

Ist dies nicht der perfekte Platz für eine Familie?

Objektdaten

Ort
31319 Sehnde
Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstücksfläche
ca. 300 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 2 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
465.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis
Die Provision ist zu gleichen Teilen vom Verkäufer und vom Käufer zu zahlen und wird fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Verfügbar ab
Absprache
Objektart
Reihenendhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Herr Mehmet Kibar
Herr Mehmet Kibar
Herr Mehmet Kibar
Herr Mehmet Kibar

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