Trotz Lockdown Ihre Immobilie in Hannover / Region Hannover verkaufen
Die Corona-Wellen und Lockdowns scheinen kein Ende zu nehmen. Wer jetzt seine Immobilie in Hannover verkaufen muss oder den Verkauf vielleicht schon länger geplant hat, kann trotzdem nicht ewig damit warten. Viele Eigentümer sind allerdings durch die ständig wechselnden Kontaktbeschränkungen verunsichert. Glücklicherweise hat Ihr lokaler Immobilienmakler sich in den vergangenen zwölf Monaten darauf eingestellt, auch […]
Der richtige Immobilienmakler: Billiger ist nicht gleich besser!
Wie Provision gezahlt wird beim Kauf oder Verkauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen, regelt seit Ende letzten Jahres das neue Maklergesetz. „Kostenlos für Verkäufer“ gibt es nicht mehr. Nun werben junge digitale Makler-Startups bereits mit Dumpingpreisen à la „Geiz ist geil“. Dass es sich lohnt, stattdessen lieber auf lokale Qualitätsmakler zu setzen, zeigt der Blick in […]
Das neue Maklergesetz: Was ändert sich?
Am 23. Dezember 2020 tritt ein neues Gesetz über die Regelung der Maklerkosten in Kraft. Es beinhaltet im Wesentlichen eine einheitliche Regelung für ganz Deutschland, wie die Maklerprovision zwischen Verkäufer und Käufer aufzuteilen ist. Beide zahlen zukünftig jeweils die Hälfte der Provision. In einigen Regionen war die paritätische Teilung der Provision auch früher schon üblich, […]
Die Checkliste für den erfolgreichen Hausverkauf in Hannover
Da der Verkauf einer Immobilie sehr umfangreich ist, kann man schon mal etwas aus dem Auge verlieren. Jedoch können solche Missgeschicke bares Geld kosten. Welche Unterlagen sind für den Verkauf wichtig? Was muss bei der Vorbereitung der Immobilie alles bedacht werden, damit der Vermarktungsprozess in Hannover / Region Hannover kurz bleibt, und die Immobilie nicht […]
Zugewinnausgleich – darauf müssen Sie bei der Scheidung achten
Lassen Paare sich scheiden, ist vor allem die Frage: „Wer bekommt was?“ von essenzieller Bedeutung. Gerade wenn es um eine gemeinsam bewohnte Immobilie in Hannover geht, die nun geteilt werden muss, wird oft mit harten Bandagen gekämpft. Mit dem Zugewinnausgleich hat der Gesetzgeber versucht, eine faire Lösung für die Gütertrennung nach einer Scheidung zu schaffen. […]
Auch bei hoher Nachfrage verkauft sich eine Immobilie in Hannover nicht von allein!
Die Nachfrage am Immobilienmarkt ist derzeit fast überall hoch, auch in Hannover. Da scheint es nicht schwer zu sein, Interessenten zu finden und das eigene Haus zu verkaufen. Das mag in manchen Fällen stimmen – aber nur, wenn Ihnen der erzielte Verkaufspreis egal ist. Hinter jedem erfolgreichen Verkauf, bei dem in angemessener Zeit ein optimaler […]
Scheininteressenten – So sortieren Sie sie frühzeitig aus
Kaum haben Sie Ihre Immobilie inseriert, stehen Telefon und E-Mail-Postfach nicht mehr still. Doch woher wissen Sie, wer von den zahllosen Interessenten aus Hannover / Region Hannover wirklich an Ihrer Immobilie interessiert ist? Kein Verkäufer möchte Zeit an unnötige Besichtigungen verschwenden – mit Leuten, die sich die Immobilie eigentlich gar nicht leisten können, oder die […]
Lohnt sich ein altersgerechter Umbau in Hannover / Region Hannover?
Viele, die sich ein Haus in Hannover / Region Hannover gekauft haben, hatten sich dabei vorgestellt, bis ins hohe Alter darin zu wohnen. Im Alter stellen sich dann jedoch steile Treppen und fehlende Haltegriffe in Dusche oder Badewanne als Schwierigkeiten heraus. Fast jede Immobilie lässt sich mit Umbauten barrierefrei und altersgerecht herrichten. Doch lohnt sich […]
Gibt es einen optimalen Zeitpunkt für den Immobilienverkauf in Hannover?
Ihre Lebensumstände haben sich geändert, und Sie spielen mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Sie wollen aber nichts überstürzen, und warten auf den richtigen Zeitpunkt, zu dem Sie auf dem Immobilienmarkt in Hannover / Region Hannover den bestmöglichen Preis erzielen können? Aber wann genau ist dieser ideale Zeitpunkt? Wer sich entschließt, seine selbstgenutzte Immobilie […]
Den Preis für ihre Immobilie richtig verhandeln
Der Wert einer Immobilie kann ermittelt werden. Diesen Preis aber in der Verhandlung mit dem Kaufinteressenten auch durchzusetzen, ist ohne das richtige Know-how schwierig. Was ist die bessere Strategie? Preis hoch ansetzen für mehr Verhandlungsspielraum? Oder ist es cleverer, den Preis niedriger anzusetzen und darauf zu vertrauen, dass die Interessenten sich überbieten? Um Preisverhandlungen zum […]
Die häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf in Hannover
Sein Haus zu verkaufen scheint heute einfacher als jemals zuvor. Bekannte Onlineportale bieten nicht nur eine öffentliche Plattform für jeden Verkäufer, sondern haben auch noch Funktionen übernommen, die früher ausschließlich einem Makler vorbehalten waren. Allerdings führt der Verzicht auf die Unterstützung eines Profis sehr oft zu unbefriedigenden Ergebnissen. Nachfolgend ein kurzer Überblick über die häufigsten […]