Kibar Hausverwaltung Hannover

Bei der Verwaltung Ihrer Immobilien zählen eine effiziente Bewirtschaftung genauso wie ein langfristiger Werterhalt der Gebäude. Wir sorgen für eine korrekte kaufmännische Abwicklung, eine regelmäßige technische Kontrolle des Gebäudezustandes und eine sorgfältige Auswahl der Mieter.

  • Kontinuierliche Vermietung der Wohnungen
  • Überwachung der Mietzahlungen, Mahnwesen, Mieterhöhungen
  • Buchhaltung, Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
  • Korrespondenz mit Mietern und weiteren Vertragspartnern
  • Monatsabrechnungen und Jahresabrechnung für die Eigentümer
  • Regelmässige Kontrolle des baulichen Zustandes sowie der technischen Einrichtungen
  • Beauftragung nötiger Reparaturen, Überwachung von Handwerkern
  • Planung und Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen

Hausverwaltung und WEG-Verwaltung HannoverWEG-Verwaltung Hannover

Die Wünsche und Vorstellungen aller Eigentümer müssen in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) in Einklang gebracht werden. Wir unterstützen Sie, die richtigen Entscheidungen zu treffen und führen diese in Ihrem Sinne aus.

  • Durchführung und Protokollierung der Wohnungseigentümerversammlungen
  • Umsetzung der Beschlüsse. Verwaltung nach Wohnungseigentumsgesetz
  • Übernahme der gesamten Buchführung. Rechnungskontrolle
  • Instandhaltung. Sofortmaßnahmen im Schadensfall


Die WEG-Verwaltung durch die Wohnungseigentümergemeinschaft ist durch § 21 WEG geregelt. Zu einer ordnungsmäßigen Wohnungseigentumsverwaltung gehören insbesondere die

  • Aufstellung einer Hausordnung
  • ordnungsgemäße Instandhaltung/Instandsetzung
  • angemessene Feuer- und Haftpflichtversicherung
  • Ansammlung einer Instandhaltungsrücklage
  • Aufstellung des Wirtschaftsplans nach § 28 WEG und damit eine ordentliche Rechnungslegung
  • Duldung der Herstellung von Fernsprech- und Rundfunkempfangsanlagen sowie Energieversorgungsanschlüssen


Darüber hinaus besorgt der WEG-Verwalter sämtliche zur Bewirtschaftung der Immobilie erforderlichen Geschäfte, soweit sie das gemeinschaftliche Eigentum umfassen. So hat er sich z. B. um Energieeinkauf, Pflege sowie die technische Betreuung und Wartung zu kümmern. Als WEG-Verwalter sind wir gegenüber der Eigentümergemeinschaft rechenschaftspflichtig.

Gern unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot.

 

Copyright© 2017 Kibar Immobilien GmbH | AGB | Impressum | Messezimmer | Apartmenthaus | Immobilienmakler Hannover und Türkei